Le Dernier Sou à Yffiniac et le Hameau de Neuville à Héric

 

Eco-quartier communal «Le Dernier Sou» à Yffiniac

Maître d’ouvrage : Commune d’Yffiniac (22)
Avant projet achevé en septembre 2010
Coût du projet: 966 K € H.T.
Ouest Am’ mandataire – Dominique VIGNAUX responsable de projet

Mission de maîtrise d’œuvre complète en urbanisme, VRD et paysage- Dossier permis d’aménager – – Dossier Loi sur l’Eau – Superficie : 2.25 ha – 45 lots.

Démarche AEU mise en place qui a porté précisément sur les points suivants :
– Prise en compte d’une zone humide au coeur de l’opération.
– Reconstitution d’une trame arborée.
– Orientation des parcelles pour permettre une façade sud sur jardin.
– Création d’un quartier mixte offrant des typologies d’habitat variées (social/ privé, location / accession, dimension parcellaire et de logements variables).
– Gestion économe du territoire : voies très étroites, aire de stationnement à l’entrée du lotissement.
– Accessibilité à l’échelle de l’agglomération

 

Lotissement du «Hameau de Neuville» à Héric

Maître d’ouvrage : Commune de Héric (44)
Étude de maîtrise d’oeuvre 2007-2008
Réalisation 2008 – phase provisoire et 2010 – phase définitive
Coût du projet: 1 240 000 € H.T.
Ouest Am’ mandataire – Dominique VIGNAUX responsable de projet

Mission de maîtrise d’œuvre complète en urbanisme, VRD et paysage- Dossier permis d’aménager – – Dossier Loi sur l’Eau – Superficie : 2.25 ha – 55 lots.

Principes de développement durable mis en place:
– Bassins de rétention très peu profonds, pouvant être utilisés comme espaces récréatifs
Noues réalisées le long de la voirie, participant à l’aération de la zone
Coffrets techniques bénéficient d’un aménagement végétal homogène
Mixité urbaine et sociale mise en place dans le respect du PLH.